Melbourne được biết đến không chỉ là một trong những thành phố đáng sống nhất trên thế giới, mà còn là trung tâm giáo dục nổi bật tại Australia. Với nhiều trường đại học danh tiếng như University of Melbourne, RMIT University, và Monash University, thành phố này thu hút hàng ngàn sinh viên quốc tế mỗi năm.
Nếu bạn đang có kế hoạch mua nhà cho con khi du học tại Melbourne, việc lựa chọn khu vực sinh sống gần trường là vô cùng quan trọng, không chỉ thuận tiện cho việc học tập mà còn tạo ra môi trường an toàn và thoải mái.
Dưới đây là một số khu vực gần các trường đại học hàng đầu tại Melbourne phù hợp để mua nhà cho con du học.
1. Parkville - Gần University of Melbourne
University of Melbourne là một trong những trường đại học hàng đầu của Australia và thế giới, tọa lạc tại khu vực Parkville. Parkville không chỉ gần trung tâm thành phố mà còn nổi tiếng với cảnh quan xanh mát và yên tĩnh. Với khoảng cách chỉ vài phút đi bộ hoặc đạp xe đến trường, Parkville là lựa chọn lý tưởng cho sinh viên.
- Ưu điểm: Parkville có nhiều căn hộ cao cấp và nhà phố, phù hợp cho việc đầu tư lâu dài. Khu vực này cũng gần các cơ sở y tế lớn và công viên Royal Park, nơi sinh viên có thể thư giãn sau những giờ học tập căng thẳng.
- Giá bất động sản: Do vị trí gần trung tâm và trường học, giá bất động sản tại Parkville có phần cao hơn một số khu vực khác, nhưng bù lại là tiềm năng tăng giá và nhu cầu thuê nhà cao.
2. Carlton - Phù hợp cho sinh viên University of Melbourne và RMIT University
Carlton là khu vực tiếp giáp với Parkville và cũng rất gần University of Melbourne và RMIT University. Đây là một trong những khu vực đông đúc và sôi động nhất dành cho sinh viên, với nhiều quán cà phê, nhà hàng, và các dịch vụ hỗ trợ cho cuộc sống sinh viên.
- Ưu điểm: Carlton có hệ thống giao thông thuận tiện và là trung tâm của nhiều hoạt động văn hóa, giải trí. Việc mua nhà tại Carlton không chỉ giúp con bạn có một môi trường sống năng động mà còn là một khoản đầu tư có tiềm năng sinh lời cao do nhu cầu thuê nhà lớn.
- Giá bất động sản: Khu vực này có nhiều lựa chọn từ căn hộ cao tầng đến nhà phố truyền thống. Giá cả tại Carlton khá linh hoạt, nhưng xu hướng chung là tăng trưởng ổn định theo thời gian.
3. Clayton - Gần Monash University
Monash University có trụ sở chính tại Clayton, một khu vực ngoại ô cách trung tâm thành phố Melbourne khoảng 20km về phía đông nam. Clayton được biết đến với không gian rộng lớn, yên tĩnh và phù hợp cho các gia đình có con cái học tại Monash.
- Ưu điểm: Clayton là khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều cơ sở hạ tầng hiện đại, bao gồm trung tâm mua sắm, bệnh viện, và giao thông công cộng thuận tiện. Việc mua nhà tại đây thường có giá phải chăng hơn so với các khu vực gần trung tâm. Đây cũng là nơi lý tưởng cho sinh viên vì gần trường, tiết kiệm thời gian di chuyển.
- Giá bất động sản: Giá nhà đất tại Clayton tương đối hợp lý so với các khu vực trung tâm, với nhiều lựa chọn nhà ở từ căn hộ đến nhà riêng. Đây là khu vực có tiềm năng đầu tư tốt, đặc biệt đối với những gia đình có con học tập tại Monash.
4. Hawthorn - Gần Swinburne University of Technology
Hawthorn nằm ở phía đông Melbourne, là nơi tọa lạc của Swinburne University of Technology, một trong những trường đại học nổi tiếng về các ngành công nghệ và thiết kế. Hawthorn là khu vực cao cấp với môi trường sống an lành, an toàn và nhiều tiện ích hấp dẫn.
- Ưu điểm: Hawthorn có giao thông công cộng phát triển với nhiều tuyến xe điện và xe buýt kết nối dễ dàng đến các khu vực khác trong thành phố. Đây là khu vực lý tưởng cho sinh viên, với nhiều lựa chọn nhà ở chất lượng cao.
- Giá bất động sản: Hawthorn có mức giá bất động sản khá cao do vị trí và chất lượng cuộc sống, nhưng cũng đồng thời là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá tốt trong dài hạn.
5. Fitzroy - Gần RMIT University
Fitzroy nằm gần trung tâm thành phố, là một khu vực sáng tạo và sôi động, chỉ cách RMIT University vài phút đi bộ. Đây là khu vực nổi tiếng với văn hóa nghệ thuật, các quán cà phê độc đáo, và cộng đồng sinh viên đông đảo.
- Ưu điểm: Fitzroy là lựa chọn tuyệt vời cho những sinh viên yêu thích sự sôi động, phong cách sống tự do và sáng tạo. Khu vực này rất gần với trung tâm thành phố và các trường đại học, thuận tiện cho việc học tập và giải trí.
- Giá bất động sản: Bất động sản tại Fitzroy có mức giá cao hơn do vị trí đắc địa và không gian sống hiện đại. Tuy nhiên, đây là một khoản đầu tư tốt nhờ vào nhu cầu thuê nhà cao, đặc biệt từ sinh viên và các chuyên gia trẻ.
Kết luận
Lựa chọn khu vực gần trường đại học để mua nhà cho con khi du học tại Melbourne không chỉ giúp con bạn có một môi trường học tập thuận tiện mà còn là một khoản đầu tư lâu dài. Các khu vực như Parkville, Carlton, Clayton, Hawthorn, và Fitzroy đều có những ưu điểm riêng biệt, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng gia đình. Khi mua nhà tại các khu vực này, bạn không chỉ giúp con mình tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn có cơ hội sinh lời từ việc đầu tư bất động sản trong tương lai.
